日神パレステージ光が丘

  • 東京都練馬区高松五丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
4,280万円
69.0万円/㎡
相場
4,636万円
74.8万円/㎡
2,687
3,986
5,286
6,586
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,986万円〜5,286万円
64.3万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月8日
日神パレステージ光が丘
4,280万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 62.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/094,280万円69.0万円2階 62.02㎡ 3LDK南
2024/09/093,990万円64.3万円4階 62.02㎡ 3LDK南
2024/06/164,190万円67.6万円4階 62.02㎡ 3LDK南
2024/05/294,290万円69.2万円4階 62.02㎡ 3LDK南
2024/04/293,380万円60.2万円1階 56.16㎡ 2LDK南
2024/03/313,480万円62.0万円1階 56.16㎡ 2LDK南
2024/02/154,198万円65.9万円7階 63.75㎡ 2LDK+S南
2023/12/264,298万円67.4万円7階 63.75㎡ 2SLDK南
2023/11/254,498万円70.6万円7階 63.75㎡ 2LDK+S南
2023/11/103,490万円56.3万円4階 62.02㎡ 3LDK南
2023/10/014,498万円70.6万円7階 63.75㎡ 2SLDK-
2023/09/153,790万円68.3万円8階 55.51㎡ 3DK南
2023/08/253,850万円69.4万円8階 55.51㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
日神パレステージ光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅13分 4,280万円69.0万円62.02㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年22戸RC
2024/08/06ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,680万円55.0万円48.69㎡2SLDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2025/01/11グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,380万円51.9万円65.15㎡3LDK2階 / 6階建 北東1999年48戸RC
2024/09/03マイキャッスル大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅38分 3,980万円54.2万円73.38㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1997年56戸RC
2025/05/20朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,980万円60.3万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2024/10/24アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,280万円64.3万円66.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2025/10/03センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,560万円52.2万円49.01㎡3DK1階 / 4階建 東1995年16戸RC
2025/05/13アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅39分 3,200万円55.9万円57.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/10/06レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,480万円63.3万円55㎡2DK6階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/01/11藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,680万円74.4万円62.9㎡3LDK3階 / 8階建 東1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、練馬区では42.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は練馬区の平均と比較して20.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
練馬区
86.5万円/㎡
前年比+42.2%

マンション概要

マンション名日神パレステージ光が丘
所在地東京都練馬区高松五丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
築年月1995年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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